オーナー事例
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福岡県有限会社 やす武 高木 新一さん
的確な
シミュレーションに感謝。
土地の売却もスムーズに
01. きっかけは、不動産セミナー。数字の話がしっかりしていた
土地を有効活用できないかと思い、投資や節税に興味津々でした。ただ不動産業界は悪い噂を聞くので、信頼できる方を選びたいと考えていました。
2Line2のセミナーでお話を伺った際に数字が非常に信頼できるなと感じました。
そこから依頼して、最初に築15年のアパートを1棟買いました。買った理由は90％以上の稼働が見込める物件だったからです。
去年1棟買って、今年はもう1棟を購入します。
複雑な利権が絡む母が所有している土地を、役所や関係各社との調整を難無く対応いただいた結果、無事、売却できました。
02. リスク込みのシミュレーションに納得
相談をすると、すぐシミュレーションをしてくださいます。たとえば90％稼働だったらとか、修繕費は老朽化に伴い伸びるだろうと、リスクがちゃんと考えられていました。借り入れもありますが、キャッシュフローが出るようになっています。
シミュレーション通りに進むところが安心ポイントです。
また火災保険も私にあった保険をいくつか提案いただけたので迷いはなかったです。不動産は収入と同時に節税もできるので、収支がトントンだったらむしろプラスなんです。
03. 物件管理は、ストレスフリー。お任せできる安心感
信頼関係って、ちょっとしたところで生まれるものです。
2Line2は不動産管理の解約金を取りません。これは管理に自信がなければできないことです。
過去に管理を解約された方はたった1名。その理由は購入時の管理条件によるもので、2Line2が原因ではないとのことでした。
現状、管理もお任せしているので、自分的には投資した感触も経営している感覚もないほど満足しています。
04. 情報。それは、プラスアルファの価値
僕は以前から不動産投資の勉強をコツコツしていました。
でも独学でわからない点を質問すると、そのたびにすぐ教えてもらえるんです。情報源としても、絶対の信頼をおいています。