01. 条件ぴったりな物件の紹介

投資と言っても、いろいろあるじゃないですか。性格的に、株やFXだと自分でコントロールできない気がしたのです。その点、不動産なら自分でもできると思い、投資に踏み切りました。

コロナ以前の話だけど、福岡は景気が良くて土地がどこも値上がりしていました。でも、安く買えるアテもないし銀行も金を貸してくれない。そんなとき、ビジネススクールで友人だった2line2さんに相談してみたんです。そしたらひょっと、持ってきてくれたのが、七隈にある福岡大学近くの学生アパートでした。

02. 契約まで1か月。ハンコマシーンと化した私

2line2さんが持ってきた物件は、築5～6年の見た目もきれいな満室の学生アパートでした。もちろんリスクの説明があって「いいパターン」「普通パターン」「悪いパターン」と提示してくれました。銀行にも、複数当たってくれたんです。。

フルサービスというか、びっくりするくらい、私、何もしていないんです。3年ぐらい自分で不動産の勉強をしたけど、やっぱり実務者のスキルって違う。ちゃんと説明してくれるから、ハンコマシーンのようにハンコを押せました(笑)。契約まで、1か月。レスの早さも含めて、チャキチャキと仕事をしていただきました。

03. スピーディーな対応が安心感につながる

所有して初めてわかったのですが、学生アパートは想像を超えて回転率が速いんです。でも、そこはぬかりなく空室はいまだ出ておりません。空室管理は万全です。

ただ物件が郊外にあるので、無断駐車する人がいたんですよ。すぐに連絡したら、2line2さんは夜中なのに警察に通報までしてくれました。時間にして15分。その翌日「駐車禁止」の赤いコーンを設置。スピーディーな対応に「おおっ」と、安心できました。

04. 人情味のある的確な仕事ぶりが信頼できた

結構大きな金額が動くので、決め手は、信用できる人かどうかでした。その点、実務で鍛えた2line2さんの土地や銀行の情報はもちろん、レスの早さにも引き込まれていきました。人情味のある的確な仕事ぶりは信頼できます。