2023.01.18|販売中の投資物件
利回り6.46%｜福岡市城南区茶山の不動産投資物件（5,420万円）
福岡市城南区茶山４丁目（福岡市七隈線金山駅）の不動産投資物件です。
全8戸の一棟売りアパート「サンセット金山」がオーナーチェンジにより販売されています。
この投資物件に興味のある方は、「無料相談予約お申し込み」よりメールにてご連絡ください。
年間予定年利回り：6.46%
年間予定収入：3,501,600円
物件価格：5,420万円
| 所在地 | 福岡市城南区茶山４丁目22-24 |
| 建物名 | サンセット金山 |
| 物件価格 | 5,420万円 |
| 沿線・駅・交通 | 福岡市七隈線金山駅 徒歩5分 福岡市七隈線茶山駅 徒歩14分 |
| 間取り | 1K |
| 土地面積 | 公簿188.33㎡ / 約56.97坪 |
| 建物延面積 | 146.7㎡ / 約44.38坪 |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 2005年（平成17年）2月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建・容率 | 60・80％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 地域地区 | 高度 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | オーナーチェンジ（年間予定年利回り：6.46% , 年間予定収入：3501600円） 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」 |
| 土地形状 | 長方形 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
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| 設備 | プロパンガス 給湯 トイレ バス・トイレ別 シャワー ＣＡＴＶ 収納スペース 室内洗濯機置場 ロフト |
| 取引態様 | 一般媒介 |
取り扱い不動産会社：株式会社 アスパートナー
福岡県福岡市 中央区高砂1-11-1 福岡ゼネラルビル6F
免許番号: 福岡県知事(1)18777
所属協会: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
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